Menu
For mæglere Log ind
Gærdesangervej 10
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gærdesangervej 10

Rækkehus · 92 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1992. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
531 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².1.354.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.262.414 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 865.000 kr / Estimat: 1.262.414 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhønevej 29
9800 Hjørring		92 m²388 m19-05-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Agerhønevej 15
9800 Hjørring		93 m²386 m24-02-20251.145.000 kr.12.312 kr./m²
Blishønevej 9
9800 Hjørring		75 m²293 m21-12-20241.095.000 kr.14.600 kr./m²
Bispensgade 113D
9800 Hjørring		90 m²1,8 km14-12-20251.100.000 kr.12.222 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²1,0 km24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Christiansgade 3F
9800 Hjørring		103 m²1,4 km17-07-20262.300.000 kr.22.330 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D
9800 Hjørring		75 m²1,1 km25-10-2024950.000 kr.12.667 kr./m²
Højvangen 7D
9800 Hjørring		86 m²2,2 km28-04-20261.275.000 kr.14.826 kr./m²
Græsvangen 11A
9800 Hjørring		83 m²1,9 km26-03-20251.200.000 kr.14.458 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²729 m12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden