Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Lærkevej 6

Rækkehus · 91 m² · bygget 1937

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 271 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.006 kr/m².5.729.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.189.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden nov. 2021
681k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.375.000 kr.I dag · vores estimat5.189.612 kr.Markedet · 1992772.681 kr.Markedet · 1993789.698 kr.Markedet · 1994729.001 kr.Markedet · 1995889.161 kr.Markedet · 1996946.764 kr.Markedet · 1997963.417 kr.Markedet · 19981.171.625 kr.Markedet · 19991.082.263 kr.Markedet · 20001.374.828 kr.Markedet · 20011.736.826 kr.Markedet · 20021.908.907 kr.Markedet · 20031.843.114 kr.Markedet · 20042.059.239 kr.Markedet · 20052.189.642 kr.Markedet · 20062.946.671 kr.Markedet · 20072.784.054 kr.Markedet · 20082.874.872 kr.Markedet · 20092.123.303 kr.Markedet · 20102.720.627 kr.Markedet · 20112.696.421 kr.Markedet · 20122.595.229 kr.Markedet · 20132.778.139 kr.Markedet · 20142.747.017 kr.Markedet · 20153.243.968 kr.Markedet · 20163.195.647 kr.Markedet · 20173.005.548 kr.Markedet · 20183.518.242 kr.Markedet · 20193.494.400 kr.Markedet · 20203.562.832 kr.Markedet · 20214.303.572 kr.Markedet · 20224.516.512 kr.Markedet · 20234.314.219 kr.Markedet · 20244.696.419 kr.Markedet · 20255.340.426 kr.Markedet · 20265.426.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.189.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 15
2830 Virum		89 m²506 m17-12-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Wienerbyen 28
2830 Virum		96 m²295 m09-04-20256.150.000 kr.64.062 kr./m²
Wienerbyen 20
2830 Virum		96 m²304 m18-01-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Holmekrogen 24
2830 Virum		90 m²704 m11-01-20265.200.000 kr.57.778 kr./m²
Holmekrogen 32
2830 Virum		90 m²707 m05-06-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Birkevang 28
2830 Virum		88 m²565 m19-07-20255.950.000 kr.67.614 kr./m²
Birkevang 10
2830 Virum		95 m²495 m05-04-20256.900.000 kr.72.632 kr./m²
Geelsvænget 11
2830 Virum		91 m²869 m20-08-20256.150.000 kr.67.582 kr./m²
Bygdevej 8
2830 Virum		92 m²783 m22-06-20256.650.000 kr.72.283 kr./m²
Lavendelhaven 35
2830 Virum		98 m²268 m31-10-20264.900.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden