Menu
For mæglere Log ind
Buhlsvej 46

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Buhlsvej 46

Villa · 101 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 644 m², opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Udbydes aktuelt til 775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².1.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuhlsvej gns: 11.491 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering843.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²89 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²327 m03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²120 m10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²
Buhlsvej 20B
9900 Frederikshavn		145 m²252 m04-03-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²197 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²649 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²201 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Allingevej 7
9900 Frederikshavn		100 m²857 m05-01-20251.045.000 kr.10.450 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²397 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Gudhjemvej 2
9900 Frederikshavn		102 m²942 m19-10-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden