Skolevænget 38

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 962 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 962 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.757 kr/m².1.916.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.790 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1973majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 44 4400 Kalundborg	136 m²	107 m	11-10-2023	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	179 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	70 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	162 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	100 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	103 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	59 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Tømmerup Holmevej 8 4400 Kalundborg	119 m²	321 m	09-12-2023	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Kåstrupvej 46 4400 Kalundborg	135 m²	543 m	23-06-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Toftebjerg 13 4400 Kalundborg	146 m²	341 m	13-12-2023	2.350.000 kr.	16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu