Menu
For mæglere Log ind
Kærsgård Strandvej 38

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Kærsgård Strandvej 38

Fritidshus · 84 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.828 kr/m².2.627.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsgård gns: 16.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 29.676 kr/m²-43,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden okt. 2026
116k941k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20261.775.000 kr.I dag · vores estimat1.603.471 kr.Markedet · 1992116.424 kr.Markedet · 1993198.492 kr.Markedet · 1994690.396 kr.Markedet · 1995605.556 kr.Markedet · 1996547.848 kr.Markedet · 1997578.928 kr.Markedet · 1998466.956 kr.Markedet · 1999684.012 kr.Markedet · 2000687.036 kr.Markedet · 2001773.724 kr.Markedet · 2002784.812 kr.Markedet · 2003678.888 kr.Markedet · 20041.079.400 kr.Markedet · 20051.218.504 kr.Markedet · 20061.175.244 kr.Markedet · 20071.252.272 kr.Markedet · 2008448.476 kr.Markedet · 20091.282.932 kr.Markedet · 20102.168.880 kr.Markedet · 2011988.932 kr.Markedet · 20121.630.272 kr.Markedet · 20131.647.660 kr.Markedet · 20142.268.000 kr.Markedet · 20151.235.052 kr.Markedet · 20161.308.216 kr.Markedet · 20171.141.476 kr.Markedet · 20181.131.732 kr.Markedet · 2019995.232 kr.Markedet · 20201.715.448 kr.Markedet · 20211.662.780 kr.Markedet · 20221.445.892 kr.Markedet · 20231.647.072 kr.Markedet · 20241.450.932 kr.Markedet · 20251.478.400 kr.Markedet · 20262.371.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2026 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævskærvej 27, Tornby
9850 Hirtshals		80 m²3,3 km20-04-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²
Wollervej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²4,2 km24-01-20243.430.000 kr.38.111 kr./m²
Øksenbækvej 15, Tornby
9850 Hirtshals		90 m²4,3 km08-09-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Kragekæret 7, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²5,5 km22-08-20241.542.500 kr.18.147 kr./m²
Strandvejen 70, Tornby
9850 Hirtshals		73 m²4,5 km20-09-20262.300.000 kr.31.507 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby
9850 Hirtshals		98 m²4,4 km21-07-20253.100.000 kr.31.633 kr./m²
Kragemarken 25, Tornby
9850 Hirtshals		76 m²5,0 km15-08-20241.585.000 kr.20.855 kr./m²
Strandklitten 27, Tornby
9850 Hirtshals		85 m²5,8 km14-07-20265.800.000 kr.68.235 kr./m²
Kragestranden 14B, Tornby
9850 Hirtshals		77 m²5,3 km12-06-20254.075.000 kr.52.922 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby
9850 Hirtshals		67 m²4,4 km18-09-20251.270.000 kr.18.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden