Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Karpevej 6

Villa · 125 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.031 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.596 kr/m².711.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.048.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,63 pct. siden mar. 2026
124k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2026276.800 kr.I dag · vores estimat1.048.060 kr.Markedet · 1992297.625 kr.Markedet · 1993367.625 kr.Markedet · 1994457.250 kr.Markedet · 1995382.250 kr.Markedet · 1996832.125 kr.Markedet · 1997298.375 kr.Markedet · 1998529.125 kr.Markedet · 1999607.375 kr.Markedet · 2000499.125 kr.Markedet · 2001817.250 kr.Markedet · 2002528.875 kr.Markedet · 2003666.000 kr.Markedet · 2004167.250 kr.Markedet · 20051.032.500 kr.Markedet · 2006862.875 kr.Markedet · 2007792.250 kr.Markedet · 2008645.375 kr.Markedet · 20091.224.125 kr.Markedet · 2010571.750 kr.Markedet · 2011509.375 kr.Markedet · 2012689.125 kr.Markedet · 2013559.000 kr.Markedet · 2014492.375 kr.Markedet · 2015458.875 kr.Markedet · 2016473.500 kr.Markedet · 2017509.500 kr.Markedet · 2018451.375 kr.Markedet · 2019365.375 kr.Markedet · 20202.343.375 kr.Markedet · 2021733.875 kr.Markedet · 2022681.875 kr.Markedet · 2023764.375 kr.Markedet · 20241.198.000 kr.Markedet · 2025925.375 kr.Markedet · 2026695.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
276.800 kr.
I dag · vores estimat
1.048.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte276.800 kr.
  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geddevej 2
9881 Bindslev		129 m²110 m01-06-2025580.000 kr.4.496 kr./m²
Spurvevej 12
9881 Bindslev		120 m²550 m15-05-2025410.000 kr.3.417 kr./m²
Sellebjergvej 29
9881 Bindslev		131 m²581 m10-03-2026500.000 kr.3.817 kr./m²
Lærkevej 1
9881 Bindslev		134 m²488 m19-07-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Ålevej 10
9881 Bindslev		140 m²240 m12-01-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Lævej 9
9881 Bindslev		145 m²273 m01-02-20261.060.000 kr.7.310 kr./m²
Laksevej 5
9881 Bindslev		101 m²158 m12-06-2024530.000 kr.5.248 kr./m²
Spurvevej 6
9881 Bindslev		145 m²476 m31-07-2026655.000 kr.4.517 kr./m²
Nørrebro 42
9881 Bindslev		107 m²663 m05-03-2024400.000 kr.3.738 kr./m²
Gl Uggerbyvej 5
9881 Bindslev		101 m²428 m14-08-2025600.000 kr.5.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden