Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Birkemosevej 12, Voldby

Villa · 142 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 30.825 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
30825 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
622.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².2.666.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.727.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden aug. 2018
272k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20182.300.000 kr.9. nov. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat3.727.855 kr.Markedet · 1992618.694 kr.Markedet · 1993582.342 kr.Markedet · 1994760.410 kr.Markedet · 1995638.858 kr.Markedet · 1996399.730 kr.Markedet · 1997644.822 kr.Markedet · 1998909.510 kr.Markedet · 1999969.150 kr.Markedet · 20001.046.682 kr.Markedet · 20011.082.466 kr.Markedet · 20021.116.830 kr.Markedet · 20031.079.626 kr.Markedet · 20041.284.958 kr.Markedet · 20051.509.034 kr.Markedet · 20061.966.416 kr.Markedet · 20072.058.006 kr.Markedet · 20081.825.694 kr.Markedet · 20091.727.004 kr.Markedet · 20101.430.650 kr.Markedet · 20111.230.856 kr.Markedet · 20121.391.174 kr.Markedet · 20131.205.154 kr.Markedet · 20141.730.696 kr.Markedet · 20151.268.486 kr.Markedet · 20161.889.452 kr.Markedet · 2017938.904 kr.Markedet · 20181.933.472 kr.Markedet · 20191.686.534 kr.Markedet · 20201.992.402 kr.Markedet · 20212.120.912 kr.Markedet · 20222.215.342 kr.Markedet · 20232.293.868 kr.Markedet · 20242.114.664 kr.Markedet · 20252.146.472 kr.Markedet · 20262.059.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
9. nov. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.727.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²1,5 km20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Svinget 2, Anbæk
8450 Hammel		153 m²1,9 km04-05-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Mosevej 28
8450 Hammel		144 m²2,7 km14-01-20252.120.000 kr.14.722 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²2,7 km21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²
Farrevej 86, Voldby
8450 Hammel		172 m²1,2 km03-07-20263.200.000 kr.18.605 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²1,7 km26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Sjellevej 70, Voldby
8450 Hammel		192 m²140 m16-12-20243.650.000 kr.19.010 kr./m²
Jagtvej 12
8450 Hammel		143 m²2,9 km27-08-20253.100.000 kr.21.678 kr./m²
Korsagervej 12, Voldby
8450 Hammel		169 m²1,5 km12-06-20261.725.000 kr.10.207 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²2,7 km03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden