Rønnevej 4, Stenmagle

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.065 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1065 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i StenmagleMedian pris/m² for villa i Stenmagle (4295, sidste 24 mdr.): 8.817 kr/m² × 154 m².1.357.818 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.214.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,61 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.214.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995majEjerskifte
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 1, Stenmagle 4295 Stenlille	97 m²	46 m	08-04-2025	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Rønnevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	221 m²	34 m	22-06-2025	1.270.000 kr.	5.747 kr./m²
Sorøvej 29 4295 Stenlille	156 m²	681 m	13-03-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Stenmaglevej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	170 m²	225 m	15-09-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Hasselvej 8, Stenmagle 4295 Stenlille	130 m²	87 m	02-07-2025	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Stenmaglevej 18, Stenmagle 4295 Stenlille	133 m²	526 m	31-08-2025	1.225.000 kr.	9.211 kr./m²
Assentorpvej 86 4295 Stenlille	153 m²	1,9 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Sorøvej 17 4295 Stenlille	158 m²	1,8 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Sorøvej 19 4295 Stenlille	162 m²	1,8 km	01-10-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Hasselvej 7, Stenmagle 4295 Stenlille	112 m²	54 m	22-01-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu