Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Borrelyngen 11

Rækkehus · 109 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.919 kr/m².5.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrelyngen gns: 44.393 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.158.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,35 pct. siden okt. 2017
678k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20173.595.000 kr.31. mar. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat5.158.133 kr.Markedet · 1992854.124 kr.Markedet · 1993686.918 kr.Markedet · 1994694.003 kr.Markedet · 1995866.332 kr.Markedet · 1996795.373 kr.Markedet · 1997698.145 kr.Markedet · 19981.236.278 kr.Markedet · 19991.396.181 kr.Markedet · 20001.417.981 kr.Markedet · 20011.699.528 kr.Markedet · 20021.355.742 kr.Markedet · 20031.742.692 kr.Markedet · 20041.724.925 kr.Markedet · 20052.392.223 kr.Markedet · 20063.173.862 kr.Markedet · 20072.764.458 kr.Markedet · 20082.277.882 kr.Markedet · 20092.274.830 kr.Markedet · 20102.335.761 kr.Markedet · 20112.724.237 kr.Markedet · 20122.001.131 kr.Markedet · 20132.703.418 kr.Markedet · 20142.978.861 kr.Markedet · 20152.829.858 kr.Markedet · 20163.173.862 kr.Markedet · 20173.419.657 kr.Markedet · 20183.709.706 kr.Markedet · 20193.700.005 kr.Markedet · 20203.602.559 kr.Markedet · 20214.130.228 kr.Markedet · 20224.648.523 kr.Markedet · 20233.858.709 kr.Markedet · 20244.632.391 kr.Markedet · 20254.910.123 kr.Markedet · 20265.336.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.158.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrelyngen 21
2770 Kastrup		107 m²42 m18-05-20265.995.000 kr.56.028 kr./m²
Borrelyngen 20
2770 Kastrup		107 m²58 m17-02-20265.520.000 kr.51.589 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²166 m07-01-20265.700.000 kr.51.351 kr./m²
Askeløkkevej 9
2770 Kastrup		111 m²166 m24-04-20244.775.000 kr.43.018 kr./m²
Tingbakken 7
2770 Kastrup		114 m²111 m24-03-20244.800.000 kr.42.105 kr./m²
Stjernebakken 11
2770 Kastrup		114 m²143 m10-06-20255.795.000 kr.50.833 kr./m²
Snorrebakken 9
2770 Kastrup		114 m²147 m31-05-20245.600.000 kr.49.123 kr./m²
Snorrebakken 19
2770 Kastrup		104 m²207 m08-01-20244.600.000 kr.44.231 kr./m²
Vestermarie Alle 44
2770 Kastrup		110 m²578 m09-12-20255.975.000 kr.54.318 kr./m²
Østermarievej 24
2770 Kastrup		110 m²596 m06-07-20255.125.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden