Kløvervej 58, 9900 Frederikshavn — Villa · 147 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.608.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.251.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1978Ombygning
1971Bygget
1970dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	44 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	287 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Kløvervej 42 9900 Frederikshavn	162 m²	172 m	09-06-2024	1.765.000 kr.	10.895 kr./m²
Kløvervej 5 9900 Frederikshavn	123 m²	416 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	11.341 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	462 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Havlund 16 9900 Frederikshavn	148 m²	619 m	03-12-2023	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Havlund 14 9900 Frederikshavn	145 m²	587 m	17-03-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	467 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Rosevej 17 9900 Frederikshavn	157 m²	220 m	07-07-2024	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	526 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu