Kongeørnen 16, Egense, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 72 m².767.232 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering914.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,17 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.455.000 kr.
2016Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongeørnen 3, Egense 9280 Storvorde	73 m²	129 m	01-05-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Kongeørnen 76, Egense 9280 Storvorde	78 m²	253 m	07-06-2024	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Kongeørnen 26 9280 Storvorde	98 m²	45 m	18-07-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Kongeørnen 22, Egense 9280 Storvorde	100 m²	68 m	20-07-2026	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hejrevej 27, Egense 9280 Storvorde	72 m²	466 m	14-08-2026	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Engparken 23, Egense 9280 Storvorde	72 m²	500 m	12-07-2025	425.000 kr.	5.903 kr./m²
Skovduevej 8, Egense 9280 Storvorde	74 m²	378 m	28-02-2024	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Tøtmosen 4, Egense 9280 Storvorde	72 m²	678 m	01-10-2024	490.000 kr.	6.806 kr./m²
Engparken 29, Egense 9280 Storvorde	70 m²	517 m	12-08-2024	535.000 kr.	7.643 kr./m²
Tøtmosen 36, Egense 9280 Storvorde	75 m²	474 m	17-12-2023	895.000 kr.	11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu