Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Banevej 6

Villa · 128 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.653 kr/m².1.200.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanevej gns: 11.408 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.450.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden mar. 2022
361k723k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.395.000 kr.31. aug. 20261.620.000 kr.I dag · vores estimat1.450.523 kr.Markedet · 1992525.696 kr.Markedet · 1993404.736 kr.Markedet · 1994582.400 kr.Markedet · 1995421.376 kr.Markedet · 1996588.544 kr.Markedet · 1997739.072 kr.Markedet · 1998661.120 kr.Markedet · 1999634.496 kr.Markedet · 2000710.400 kr.Markedet · 2001574.080 kr.Markedet · 2002628.864 kr.Markedet · 2003818.432 kr.Markedet · 2004695.296 kr.Markedet · 2005640.000 kr.Markedet · 2006919.296 kr.Markedet · 20071.021.952 kr.Markedet · 20081.002.240 kr.Markedet · 2009785.792 kr.Markedet · 2010951.296 kr.Markedet · 2011883.584 kr.Markedet · 20121.041.792 kr.Markedet · 2013954.624 kr.Markedet · 20141.032.320 kr.Markedet · 20151.045.504 kr.Markedet · 2016977.536 kr.Markedet · 2017921.728 kr.Markedet · 20181.098.880 kr.Markedet · 2019855.936 kr.Markedet · 2020960.384 kr.Markedet · 20211.454.336 kr.Markedet · 20221.552.128 kr.Markedet · 20231.274.368 kr.Markedet · 20241.474.560 kr.Markedet · 20251.309.312 kr.Markedet · 20261.360.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.450.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2024Ombygning
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²144 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Banevej 9
9300 Sæby		117 m²47 m10-06-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Banevej 23
9300 Sæby		103 m²183 m16-04-20251.175.000 kr.11.408 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²291 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Østeralle 3
9300 Sæby		126 m²291 m07-04-20251.100.000 kr.8.730 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²314 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²451 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Tværgade 9
9300 Sæby		124 m²280 m21-04-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bækvej 11
9300 Sæby		130 m²413 m23-06-20261.575.000 kr.12.115 kr./m²
Søtoften 16
9300 Sæby		132 m²386 m02-03-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden