Brønshøjvej 9, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 1764 m²
Bebygget areal: 588 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.478 kr/m².2.499.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrønshøjvej gns: 40.625 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.690 kr/m²-21,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.696.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.860.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.625.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 15A, 1. tv 2700 Brønshøj	59 m²	28 m	12-06-2026	3.352.000 kr.	56.814 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. th 2700 Brønshøj	61 m²	195 m	27-10-2024	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Brønshøjvej 15A, 2. th 2700 Brønshøj	56 m²	28 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	37.411 kr./m²
Brønshøjvej 15B, st. th 2700 Brønshøj	56 m²	37 m	15-09-2025	2.515.000 kr.	44.911 kr./m²
Brønshøjvej 15B, 2. th 2700 Brønshøj	56 m²	37 m	15-12-2024	2.275.000 kr.	40.625 kr./m²
Brønshøjvej 11, 1. th 2700 Brønshøj	55 m²	8 m	16-11-2023	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Brønshøjvej 13, 2. tv 2700 Brønshøj	55 m²	19 m	31-08-2025	2.600.001 kr.	47.273 kr./m²
Brønshøjvej 63, 1. tv 2700 Brønshøj	62 m²	658 m	14-10-2025	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Brønshøjvej 63, 2. tv 2700 Brønshøj	62 m²	658 m	14-08-2025	2.665.000 kr.	42.984 kr./m²
Brønshøjvej 15C, 1. tv 2700 Brønshøj	67 m²	45 m	09-01-2025	2.695.000 kr.	40.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu