Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Digemosevej 11, Jystrup

Villa · 280 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.556 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.561 kr/m².3.905.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,83 pct. siden jan. 2022
1,2M2,5M3,8M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.500.000 kr.I dag · vores estimat3.400.974 kr.Markedet · 19921.429.120 kr.Markedet · 19931.301.440 kr.Markedet · 19941.464.680 kr.Markedet · 19951.325.800 kr.Markedet · 19961.254.400 kr.Markedet · 19971.626.240 kr.Markedet · 19982.255.400 kr.Markedet · 19992.399.880 kr.Markedet · 20001.999.760 kr.Markedet · 20012.506.280 kr.Markedet · 20022.266.040 kr.Markedet · 20032.604.560 kr.Markedet · 20042.894.360 kr.Markedet · 20053.158.960 kr.Markedet · 20063.568.320 kr.Markedet · 20073.976.000 kr.Markedet · 20083.707.480 kr.Markedet · 20093.577.840 kr.Markedet · 20103.080.000 kr.Markedet · 20113.405.360 kr.Markedet · 20123.111.080 kr.Markedet · 20132.887.360 kr.Markedet · 20143.684.800 kr.Markedet · 20153.546.760 kr.Markedet · 20162.929.360 kr.Markedet · 20173.525.200 kr.Markedet · 20183.960.600 kr.Markedet · 20193.616.760 kr.Markedet · 20204.012.120 kr.Markedet · 20214.667.880 kr.Markedet · 20225.013.400 kr.Markedet · 20234.518.080 kr.Markedet · 20244.687.200 kr.Markedet · 20255.111.120 kr.Markedet · 20265.497.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågerupvej 11, Vigersted
4100 Ringsted		276 m²2,0 km19-01-20254.350.000 kr.15.761 kr./m²
Ortved Stationsvej 35, Ortved
4100 Ringsted		305 m²1,9 km23-09-20256.225.000 kr.20.410 kr./m²
Rusgårds Bakke 44, Vigersted
4100 Ringsted		206 m²1,9 km18-05-20263.595.000 kr.17.451 kr./m²
Bøstofte 26, Kværkeby
4100 Ringsted		267 m²3,8 km25-05-20242.950.000 kr.11.049 kr./m²
Degnebakken 19, Vigersted
4100 Ringsted		182 m²1,7 km17-02-20241.995.000 kr.10.962 kr./m²
Bjergvej 98, Kværkeby
4100 Ringsted		218 m²2,9 km27-08-20254.695.000 kr.21.537 kr./m²
Jordemodervej 3, Kværkeby
4100 Ringsted		239 m²4,0 km06-10-20244.570.000 kr.19.121 kr./m²
Nordbæksvej 80, Kværkeby
4100 Ringsted		211 m²3,4 km25-07-20253.595.000 kr.17.038 kr./m²
Kværkebyvej 78, Kværkeby
4100 Ringsted		329 m²4,1 km09-08-20242.307.000 kr.7.012 kr./m²
Bjergvej 101, Kværkeby
4100 Ringsted		189 m²2,9 km08-04-20264.775.000 kr.25.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden