Havbakken 17, Flovt

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 100 m².2.186.100 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.805.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.768.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.768.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1999Ombygning
1988aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	194 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 10, Flovt 6100 Haderslev	99 m²	477 m	25-03-2026	2.146.500 kr.	21.682 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 61, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	394 m	18-03-2025	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Raade Strandpark 70 6100 Haderslev	106 m²	159 m	20-07-2024	1.690.000 kr.	15.943 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	433 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	501 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	416 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²
Raade Strandpark 18 6100 Haderslev	108 m²	343 m	04-04-2024	2.012.500 kr.	18.634 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt 6100 Haderslev	108 m²	428 m	04-02-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Raade Strandpark 88 6100 Haderslev	86 m²	117 m	16-11-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu