Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Fasanvænget 2C, Brøderup

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i BrøderupMedian pris/m² for villa i Brøderup (4733, sidste 24 mdr.): 12.104 kr/m² × 165 m².1.997.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.971.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,64 pct. siden nov. 2021
239k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202415. nov. 20211.300.000 kr.I dag · vores estimat1.971.282 kr.Markedet · 1992510.840 kr.Markedet · 1993555.885 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995580.800 kr.Markedet · 1996627.165 kr.Markedet · 1997799.425 kr.Markedet · 1998730.455 kr.Markedet · 19991.080.420 kr.Markedet · 20001.212.420 kr.Markedet · 20011.386.660 kr.Markedet · 20021.138.995 kr.Markedet · 20031.079.265 kr.Markedet · 2004970.860 kr.Markedet · 20051.177.110 kr.Markedet · 20061.919.445 kr.Markedet · 20071.579.380 kr.Markedet · 2008868.725 kr.Markedet · 2009584.100 kr.Markedet · 20101.612.545 kr.Markedet · 20111.417.680 kr.Markedet · 20121.015.905 kr.Markedet · 20131.092.135 kr.Markedet · 2014492.195 kr.Markedet · 2015753.555 kr.Markedet · 20161.512.555 kr.Markedet · 20171.466.685 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20191.530.870 kr.Markedet · 20201.548.030 kr.Markedet · 20211.804.605 kr.Markedet · 20222.465.595 kr.Markedet · 20231.620.465 kr.Markedet · 20241.914.990 kr.Markedet · 20251.575.585 kr.Markedet · 20261.995.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 1, Brøderup
4733 Tappernøje		119 m²51 m15-08-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Fasanvænget 15, Brøderup
4733 Tappernøje		115 m²153 m14-07-20241.345.000 kr.11.696 kr./m²
Fasanvænget 46, Brøderup
4733 Tappernøje		112 m²248 m08-09-20241.850.000 kr.16.518 kr./m²
Bakkehusene 1, Brøderup
4733 Tappernøje		155 m²451 m09-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Egernvænget 50, Brøderup
4733 Tappernøje		175 m²527 m14-04-20252.100.000 kr.12.000 kr./m²
Svingkærvej 8, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²348 m21-10-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Svingkærvej 32, Brøderup
4733 Tappernøje		150 m²343 m29-07-20252.303.000 kr.15.353 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²234 m26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Egernvænget 20, Brøderup
4733 Tappernøje		144 m²272 m15-11-20252.045.000 kr.14.201 kr./m²
Lindhøjgårdsvej 84, Brøderup
4733 Tappernøje		151 m²629 m06-01-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden