Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Kildeengen 40, Enø

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 69 m².2.150.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden feb. 2019
141k855k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.650.000 kr.30. nov. 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.973.753 kr.Markedet · 1992215.625 kr.Markedet · 1993140.898 kr.Markedet · 1994308.499 kr.Markedet · 1995250.125 kr.Markedet · 1996304.221 kr.Markedet · 1997479.895 kr.Markedet · 1998337.134 kr.Markedet · 1999385.917 kr.Markedet · 2000457.677 kr.Markedet · 2001498.318 kr.Markedet · 2002598.023 kr.Markedet · 2003572.907 kr.Markedet · 2004763.278 kr.Markedet · 20051.120.560 kr.Markedet · 20061.342.188 kr.Markedet · 20071.225.026 kr.Markedet · 20081.263.114 kr.Markedet · 2009955.719 kr.Markedet · 20101.098.549 kr.Markedet · 2011880.854 kr.Markedet · 20121.078.125 kr.Markedet · 20131.195.977 kr.Markedet · 2014736.023 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 20161.035.828 kr.Markedet · 2017981.801 kr.Markedet · 20181.189.698 kr.Markedet · 20191.172.517 kr.Markedet · 20201.381.518 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20222.102.223 kr.Markedet · 20231.717.134 kr.Markedet · 20241.877.421 kr.Markedet · 20252.193.165 kr.Markedet · 20262.230.356 kr.Markedet · 20272.999.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeengen 47, Enø
4736 Karrebæksminde		77 m²49 m04-08-20241.925.000 kr.25.000 kr./m²
Kildeengen 16, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²186 m18-05-20251.750.000 kr.35.714 kr./m²
Kildeengen 4, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²316 m27-05-20241.200.000 kr.24.000 kr./m²
Kildeengen 35
4736 Karrebæksminde		43 m²89 m23-06-20261.600.000 kr.37.209 kr./m²
Cypresvænget 217, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²262 m21-05-20242.100.000 kr.30.000 kr./m²
Bækkene 228, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²283 m09-07-20252.400.000 kr.34.286 kr./m²
Stølsgårdsvej 14, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²353 m05-06-20251.800.000 kr.25.714 kr./m²
Krageholmsvej 49, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²359 m01-05-20241.950.000 kr.27.857 kr./m²
Krageholmsvej 56, Enø
4736 Karrebæksminde		70 m²458 m09-05-20262.275.000 kr.32.500 kr./m²
Bækkene 223, Enø
4736 Karrebæksminde		66 m²230 m26-04-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden