Klosterengen 53, Sennels

Villa · 160 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.362 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 160 m².2.116.160 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.435.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,08 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.435.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterengen 15, Sennels 7700 Thisted	155 m²	355 m	03-12-2024	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Klosterengen 28, Sennels 7700 Thisted	153 m²	325 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Klosterengen 13, Sennels 7700 Thisted	170 m²	337 m	09-03-2025	1.830.000 kr.	10.765 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels 7700 Thisted	173 m²	330 m	12-11-2025	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels 7700 Thisted	177 m²	252 m	07-08-2026	2.535.000 kr.	14.322 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels 7700 Thisted	173 m²	465 m	09-06-2025	3.450.000 kr.	19.942 kr./m²
Klosterengen 42, Sennels 7700 Thisted	181 m²	92 m	14-01-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Klosterengen 11, Sennels 7700 Thisted	129 m²	331 m	03-02-2025	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Klosterengen 44 7700 Thisted	203 m²	66 m	20-05-2026	2.698.000 kr.	13.291 kr./m²
Østerbyvej 40, Sennels 7700 Thisted	162 m²	405 m	23-06-2025	2.670.000 kr.	16.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu