Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Fogderup Bygade 17

Villa · 231 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 15.103 m², 8 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
15103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.218 kr/m².1.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFogderup gns: 8.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.838 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk231 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.562.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden dec. 2021
259k901k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.562.263 kr.Markedet · 1992618.618 kr.Markedet · 19931.009.239 kr.Markedet · 1994669.207 kr.Markedet · 1995645.876 kr.Markedet · 1996623.469 kr.Markedet · 1997895.125 kr.Markedet · 1998938.322 kr.Markedet · 1999951.258 kr.Markedet · 20001.092.630 kr.Markedet · 2001914.760 kr.Markedet · 20022.827.440 kr.Markedet · 20031.052.667 kr.Markedet · 2004907.368 kr.Markedet · 20051.157.541 kr.Markedet · 2006840.378 kr.Markedet · 20071.081.542 kr.Markedet · 20081.207.437 kr.Markedet · 20091.155.000 kr.Markedet · 20101.073.457 kr.Markedet · 20111.094.478 kr.Markedet · 20121.492.722 kr.Markedet · 20131.471.239 kr.Markedet · 20141.029.105 kr.Markedet · 2015603.834 kr.Markedet · 2016641.025 kr.Markedet · 2017769.923 kr.Markedet · 2018768.768 kr.Markedet · 20191.050.588 kr.Markedet · 2020973.203 kr.Markedet · 20211.291.521 kr.Markedet · 20221.262.184 kr.Markedet · 2023955.878 kr.Markedet · 20241.292.214 kr.Markedet · 20251.674.981 kr.Markedet · 20261.431.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korupvej 14
6372 Bylderup-Bov		230 m²2,3 km25-03-20252.050.000 kr.8.913 kr./m²
Fogderup Engvej 2
6372 Bylderup-Bov		136 m²346 m21-06-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Korupmarkvej 2
6372 Bylderup-Bov		187 m²2,5 km23-07-2024675.000 kr.3.610 kr./m²
Højvangvej 18
6372 Bylderup-Bov		177 m²2,3 km16-07-20262.495.000 kr.14.096 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²4,0 km13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²3,4 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Knivsigvej 2
6372 Bylderup-Bov		134 m²2,4 km29-05-2024550.000 kr.4.104 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²4,2 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Hejselvej 5
6372 Bylderup-Bov		265 m²4,8 km17-07-20241.900.000 kr.7.170 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²4,1 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden