Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bøgealle 22, 1. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
1550 m²
Bebygget areal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.791 kr/m².2.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 25.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.046.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,19 pct. siden aug. 2025
326k2,8M5,2M7,6M10,1M19921998200220062010201420182022202631. aug. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat2.046.193 kr.Markedet · 1992325.954 kr.Markedet · 1994433.710 kr.Markedet · 19951.669.586 kr.Markedet · 1997526.298 kr.Markedet · 1998896.729 kr.Markedet · 1999894.043 kr.Markedet · 20001.229.714 kr.Markedet · 20011.319.300 kr.Markedet · 20021.620.685 kr.Markedet · 20031.101.813 kr.Markedet · 20042.023.585 kr.Markedet · 20051.588.295 kr.Markedet · 20061.957.304 kr.Markedet · 20071.795.591 kr.Markedet · 20083.088.821 kr.Markedet · 20091.240.853 kr.Markedet · 20101.794.248 kr.Markedet · 20111.149.608 kr.Markedet · 20121.066.500 kr.Markedet · 20131.850.022 kr.Markedet · 20141.355.561 kr.Markedet · 20151.686.413 kr.Markedet · 20161.150.714 kr.Markedet · 20171.565.069 kr.Markedet · 20181.869.061 kr.Markedet · 20191.693.602 kr.Markedet · 20202.041.518 kr.Markedet · 20212.973.086 kr.Markedet · 20222.324.417 kr.Markedet · 20237.975.998 kr.Markedet · 20241.967.416 kr.Markedet · 20252.106.693 kr.Markedet · 20262.079.201 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.046.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 20, 1. tv
3600 Frederikssund		78 m²12 m05-10-20251.850.000 kr.23.718 kr./m²
Bøgealle 26, st. tv
3600 Frederikssund		82 m²25 m18-02-20252.225.000 kr.27.134 kr./m²
Bøgealle 20, st. th
3600 Frederikssund		67 m²12 m03-07-20241.430.000 kr.21.343 kr./m²
Bøgealle 28, st. th.
3600 Frederikssund		64 m²38 m01-07-20261.710.000 kr.26.719 kr./m²
Jernbanegade 34, 1.
3600 Frederikssund		78 m²754 m13-04-20252.200.000 kr.28.205 kr./m²
Ågade 1, 2. 215
3600 Frederikssund		76 m²643 m07-05-20252.150.000 kr.28.289 kr./m²
Ågade 1, 2. 221
3600 Frederikssund		76 m²643 m22-07-20241.945.000 kr.25.592 kr./m²
Ågade 1, 1. 117
3600 Frederikssund		76 m²643 m14-04-20241.810.000 kr.23.816 kr./m²
Jernbanegade 27, 1. tv
3600 Frederikssund		77 m²771 m31-08-20252.095.000 kr.27.208 kr./m²
Amsterdamhusene 37
3600 Frederikssund		79 m²1,1 km16-01-20253.625.000 kr.45.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden