Bangsbovej 50

Villa · 89 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.949 kr/m².7.877.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBangsbovej gns: 59.982 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.485.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,42 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.485.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
1982mar.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	180 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Katrinedalsvej 11 2720 Vanløse	92 m²	212 m	08-09-2025	7.495.000 kr.	81.467 kr./m²
Katrinedalsvej 35A 2720 Vanløse	95 m²	156 m	01-05-2026	11.050.000 kr.	116.316 kr./m²
Åløkkevej 19 2720 Vanløse	91 m²	626 m	02-09-2024	6.495.000 kr.	71.374 kr./m²
Rebildvej 11 2720 Vanløse	87 m²	661 m	23-11-2023	5.295.000 kr.	60.862 kr./m²
Thyvej 25 2720 Vanløse	85 m²	531 m	26-06-2026	8.190.000 kr.	96.353 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	260 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Tyborøn Allé 90 2720 Vanløse	90 m²	1,1 km	11-10-2024	6.295.000 kr.	69.944 kr./m²
Egelykkevej 7 2720 Vanløse	79 m²	387 m	08-06-2026	8.500.000 kr.	107.595 kr./m²
Tornestykket 17 2720 Vanløse	94 m²	932 m	10-09-2026	8.600.000 kr.	91.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu