Hvilshøjvej 22, 9700 Brønderslev — Villa · 147 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.666 kr/m².1.255.699 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvilshøjvej gns: 6.973 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-51,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.072.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1982Ombygning
1974okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilshøjvej 13 9700 Brønderslev	100 m²	53 m	27-01-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	19 m	02-07-2026	834.492 kr.	3.759 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	19 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	183 m	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Elmevej 28 9700 Brønderslev	147 m²	453 m	07-11-2023	1.215.000 kr.	8.265 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	146 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	327 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	427 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	187 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	342 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu