Jacob Gades Vej 18, Torø Huse

Villa · 109 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 351 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 109 m².1.802.969 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.175.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
1997jul.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	73 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	104 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	24 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Ulkestræde 4, Torø Huse 5610 Assens	110 m²	170 m	11-10-2023	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	137 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	182 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	114 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Pilehaven 64 5610 Assens	109 m²	2,8 km	22-10-2023	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Næsvej 41 5610 Assens	116 m²	2,8 km	24-11-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Næsvej 47 5610 Assens	116 m²	2,8 km	23-02-2025	2.225.000 kr.	19.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu