Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Strandkæret 9, Visborg

Landejendom · 160 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 173.405 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
173405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².4.426.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)173405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.208.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1673,35 pct. siden okt. 2021
92k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021293.706 kr.I dag · vores estimat5.208.440 kr.Markedet · 19921.185.120 kr.Markedet · 1993681.760 kr.Markedet · 1994835.200 kr.Markedet · 1995576.000 kr.Markedet · 1996688.960 kr.Markedet · 19971.873.760 kr.Markedet · 19981.494.400 kr.Markedet · 19991.058.560 kr.Markedet · 20001.337.440 kr.Markedet · 20011.521.440 kr.Markedet · 2002650.400 kr.Markedet · 20033.964.160 kr.Markedet · 20041.544.640 kr.Markedet · 20055.249.920 kr.Markedet · 20062.393.280 kr.Markedet · 20072.247.840 kr.Markedet · 20083.621.440 kr.Markedet · 20095.194.400 kr.Markedet · 20101.214.240 kr.Markedet · 20111.202.080 kr.Markedet · 20122.660.000 kr.Markedet · 20131.025.280 kr.Markedet · 20143.493.280 kr.Markedet · 20158.432.800 kr.Markedet · 20165.464.960 kr.Markedet · 20175.044.000 kr.Markedet · 20181.878.560 kr.Markedet · 20191.127.680 kr.Markedet · 20202.452.800 kr.Markedet · 20211.699.520 kr.Markedet · 20221.415.040 kr.Markedet · 20234.048.640 kr.Markedet · 2024135.360 kr.Markedet · 20253.036.480 kr.Markedet · 20262.262.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (landejendom)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
293.706 kr.
I dag · vores estimat
5.208.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg293.706 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Visborggaard Alle 4, Visborg
9560 Hadsund		173 m²1,4 km31-05-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Visborgvej 67, Visborg
9560 Hadsund		152 m²2,5 km20-12-20238.700.000 kr.57.237 kr./m²
Glerupvej 55, Glerup
9560 Hadsund		163 m²5,8 km12-03-20252.330.000 kr.14.294 kr./m²
Glerupvej 25, Glerup
9560 Hadsund		183 m²5,0 km01-12-20242.117.685 kr.11.572 kr./m²
Alsvej 127, Buddum
9560 Hadsund		190 m²5,5 km24-07-20253.200.000 kr.16.842 kr./m²
Vandkærvej 44, Als
9560 Hadsund		130 m²5,6 km29-08-20246.770.000 kr.52.077 kr./m²
Hobrovej 46, Dalsgård Mrk
9560 Hadsund		112 m²5,0 km08-01-20252.650.000 kr.23.661 kr./m²
Pejtervej 29, Veddum
9560 Hadsund		238 m²4,5 km21-08-20246.800.000 kr.28.571 kr./m²
Hobrovej 238, Vive
9560 Hadsund		153 m²8,7 km29-08-20243.400.000 kr.22.222 kr./m²
Rødehusvej 21, Vive
9560 Hadsund		183 m²8,2 km25-05-20245.800.000 kr.31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden