Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Hassellunden 21

Villa · 159 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.332 kr/m².1.783.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.825.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,97 pct. siden jan. 2017
145k682k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20171.750.000 kr.28. feb. 20222.198.000 kr.I dag · vores estimat1.825.035 kr.Markedet · 1992729.810 kr.Markedet · 1993513.888 kr.Markedet · 1994873.864 kr.Markedet · 1995845.244 kr.Markedet · 1996915.681 kr.Markedet · 19971.042.563 kr.Markedet · 1998971.808 kr.Markedet · 19991.102.506 kr.Markedet · 20001.304.277 kr.Markedet · 20011.302.846 kr.Markedet · 20021.058.622 kr.Markedet · 20031.111.887 kr.Markedet · 20041.126.833 kr.Markedet · 20051.221.756 kr.Markedet · 20061.300.461 kr.Markedet · 20071.539.597 kr.Markedet · 20081.724.196 kr.Markedet · 20091.856.007 kr.Markedet · 20101.659.960 kr.Markedet · 20111.294.260 kr.Markedet · 20121.719.744 kr.Markedet · 20131.679.040 kr.Markedet · 20141.610.829 kr.Markedet · 20151.721.811 kr.Markedet · 20161.628.955 kr.Markedet · 20172.031.066 kr.Markedet · 20181.636.746 kr.Markedet · 20191.631.022 kr.Markedet · 20201.717.836 kr.Markedet · 20211.936.779 kr.Markedet · 20221.968.420 kr.Markedet · 20232.093.076 kr.Markedet · 20241.870.635 kr.Markedet · 20251.982.571 kr.Markedet · 20262.168.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hassellunden 26
6705 Esbjerg Ø		154 m²123 m26-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Hassellunden 24
6705 Esbjerg Ø		154 m²141 m11-09-20261.600.000 kr.10.390 kr./m²
Hassellunden 47
6705 Esbjerg Ø		168 m²114 m07-09-20251.625.000 kr.9.673 kr./m²
Hassellunden 96
6705 Esbjerg Ø		154 m²391 m21-05-20251.880.000 kr.12.208 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²165 m19-10-20262.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 4
6705 Esbjerg Ø		170 m²165 m17-01-20252.325.000 kr.13.676 kr./m²
Hassellunden 91
6705 Esbjerg Ø		151 m²338 m14-09-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
Hassellunden 62
6705 Esbjerg Ø		149 m²246 m18-08-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Hassellunden 44
6705 Esbjerg Ø		149 m²247 m09-09-20241.775.000 kr.11.913 kr./m²
Hassellunden 79
6705 Esbjerg Ø		149 m²274 m13-01-20261.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden