Oksevejen 5, Uge

Villa · 60 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 129.926 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 129926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.371 kr/m².659.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)129926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.422.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,23 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.550.000 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 3 6360 Tinglev	60 m²	6,6 km	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Gartnervænget 1 6360 Tinglev	60 m²	6,7 km	21-12-2023	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Nørrehaven 13 6360 Tinglev	71 m²	6,6 km	05-08-2024	700.000 kr.	9.859 kr./m²
Gartnervænget 10 6360 Tinglev	75 m²	6,7 km	14-12-2023	620.000 kr.	8.267 kr./m²
Uge Bygade 16, Uge 6360 Tinglev	120 m²	2,5 km	04-03-2024	735.000 kr.	6.125 kr./m²
Nørreagervej 44 6360 Tinglev	96 m²	6,9 km	23-11-2025	675.000 kr.	7.031 kr./m²
Nørreagervej 9F 6360 Tinglev	106 m²	6,6 km	17-04-2024	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Realskolevej 2 6360 Tinglev	106 m²	6,7 km	29-09-2025	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	6,6 km	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Vænget 4 6360 Tinglev	110 m²	6,4 km	07-02-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu