Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Søllerød Park 8, 1. 7, Søllerød

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1956
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
938 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.430 kr/m².3.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøllerød gns: 36.080 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 42.129 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.155.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søllerød Park 7, 1. 11, Søllerød
2840 Holte		102 m²76 m07-04-20253.275.000 kr.32.108 kr./m²
Søllerød Park 7, 1. 6, Søllerød
2840 Holte		102 m²76 m04-11-20233.200.000 kr.31.373 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 23, Søllerød
2840 Holte		102 m²108 m20-11-20243.900.000 kr.38.235 kr./m²
Søllerød Park 12, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²108 m02-07-20243.550.000 kr.34.804 kr./m²
Søllerød Park 11, 1. 22, Søllerød
2840 Holte		102 m²121 m05-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Søllerød Park 6, 1. 8, Søllerød
2840 Holte		102 m²152 m06-10-20254.225.000 kr.41.422 kr./m²
Søllerød Park 2, st. 1, Søllerød
2840 Holte		101 m²119 m13-02-20244.900.000 kr.48.515 kr./m²
Søllerød Park 4, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²44 m17-01-20244.700.000 kr.47.000 kr./m²
Søllerød Park 18, 1. 10, Søllerød
2840 Holte		101 m²181 m21-01-20253.100.000 kr.30.693 kr./m²
Søllerød Park 14, st. 5, Søllerød
2840 Holte		100 m²107 m13-12-20234.995.000 kr.49.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden