Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hestehaven 7

Villa · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
573 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.873 kr/m².1.412.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 15.541 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,63 pct. siden jan. 2022
314k631k947k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.580.000 kr.I dag · vores estimat1.285.650 kr.Markedet · 1992361.662 kr.Markedet · 1993345.309 kr.Markedet · 1994366.560 kr.Markedet · 1995346.494 kr.Markedet · 1996488.141 kr.Markedet · 1997566.114 kr.Markedet · 1998525.429 kr.Markedet · 1999608.379 kr.Markedet · 2000561.216 kr.Markedet · 2001634.054 kr.Markedet · 2002679.558 kr.Markedet · 2003638.636 kr.Markedet · 2004697.175 kr.Markedet · 2005887.012 kr.Markedet · 2006931.094 kr.Markedet · 20071.073.452 kr.Markedet · 20081.095.414 kr.Markedet · 20091.065.236 kr.Markedet · 2010942.312 kr.Markedet · 2011929.909 kr.Markedet · 2012957.559 kr.Markedet · 2013924.774 kr.Markedet · 2014862.680 kr.Markedet · 20151.071.477 kr.Markedet · 2016927.460 kr.Markedet · 2017907.394 kr.Markedet · 20181.089.173 kr.Markedet · 20191.021.628 kr.Markedet · 20201.139.970 kr.Markedet · 20211.296.074 kr.Markedet · 20221.311.637 kr.Markedet · 20231.270.952 kr.Markedet · 20241.298.997 kr.Markedet · 20251.394.903 kr.Markedet · 20261.280.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 3
6000 Kolding		114 m²34 m25-04-20251.650.000 kr.14.474 kr./m²
Østerbrogade 33
6000 Kolding		84 m²71 m27-05-20251.550.000 kr.18.452 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²487 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hertug Abels Vej 43
6000 Kolding		77 m²841 m03-06-20251.005.000 kr.13.052 kr./m²
Christian 3 Vej 24
6000 Kolding		78 m²977 m04-02-20251.050.000 kr.13.462 kr./m²
Agtrupvej 78
6000 Kolding		86 m²417 m26-04-20261.162.500 kr.13.517 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7
6000 Kolding		81 m²948 m06-05-20241.290.000 kr.15.926 kr./m²
Valmuevej 11
6000 Kolding		72 m²566 m22-09-20261.045.000 kr.14.514 kr./m²
Ravnsbjerg 17
6000 Kolding		79 m²1,3 km06-01-20252.180.000 kr.27.595 kr./m²
Syrenvej 10
6000 Kolding		87 m²573 m12-05-20241.745.000 kr.20.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden