Ved Slotsbanken 13

Villa · 120 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 574 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.281 kr/m².1.125.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 9.140 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.711 kr/m²-5,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.254.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,48 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Slotsbanken 11 6270 Tønder	120 m²	8 m	27-02-2025	850.000 kr.	7.083 kr./m²
Ved Slotsbanken 3 6270 Tønder	120 m²	72 m	13-11-2025	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Ludvig Andresensvej 17 6270 Tønder	119 m²	536 m	26-02-2026	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Ludvig Andresensvej 38 6270 Tønder	115 m²	523 m	06-07-2025	658.000 kr.	5.722 kr./m²
Horupsgade 13 6270 Tønder	127 m²	461 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ludvig Andresensvej 32 6270 Tønder	113 m²	520 m	30-03-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	987 m	30-09-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Hjejlen 57 6270 Tønder	120 m²	987 m	30-06-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Ulriksalle 15 6270 Tønder	123 m²	987 m	24-08-2026	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Ulriksalle 114 6270 Tønder	128 m²	719 m	24-03-2024	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu