Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Ø Doensevej 9

Landejendom · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 98 m², opført i 1939. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.778 kr/m².6.705.197 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,36 pct. siden aug. 2026
83k2,6M5,1M7,7M10,2M19931997200120052009201320172021202526. aug. 202610.180.000 kr.I dag · vores estimat2.101.234 kr.Markedet · 1993389.648 kr.Markedet · 1994124.852 kr.Markedet · 1995401.016 kr.Markedet · 1996647.682 kr.Markedet · 1997820.162 kr.Markedet · 19982.841.216 kr.Markedet · 1999783.902 kr.Markedet · 20002.213.134 kr.Markedet · 2001836.626 kr.Markedet · 20021.182.762 kr.Markedet · 20031.421.784 kr.Markedet · 20041.524.390 kr.Markedet · 2005887.684 kr.Markedet · 20061.082.802 kr.Markedet · 2007999.110 kr.Markedet · 20081.889.440 kr.Markedet · 20091.624.840 kr.Markedet · 2010977.158 kr.Markedet · 2011989.310 kr.Markedet · 20121.212.652 kr.Markedet · 20131.494.696 kr.Markedet · 2014490.000 kr.Markedet · 2015277.634 kr.Markedet · 20163.288.194 kr.Markedet · 20172.520.854 kr.Markedet · 2018638.078 kr.Markedet · 20191.621.998 kr.Markedet · 20201.159.144 kr.Markedet · 20211.321.334 kr.Markedet · 20221.242.836 kr.Markedet · 20231.283.702 kr.Markedet · 20245.712.420 kr.Markedet · 20253.455.088 kr.Markedet · 20261.543.108 kr.Markedet · 20275.146.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2026 · Alm. Salg
10.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte10.180.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlsvej 18, Bramslev
9500 Hobro		110 m²3,0 km29-01-202421.686.950 kr.197.154 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense
9500 Hobro		120 m²2,7 km16-07-20256.316.040 kr.52.634 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense
9500 Hobro		129 m²2,5 km16-07-20256.316.040 kr.48.962 kr./m²
Frisdalsvej 17, Frisdal
9500 Hobro		144 m²2,9 km01-05-20253.132.500 kr.21.753 kr./m²
Fyrkatvej 39
9500 Hobro		96 m²7,9 km10-01-202513.800.000 kr.143.750 kr./m²
Skelvej 10, True
9500 Hobro		136 m²5,1 km31-05-20251.800.000 kr.13.235 kr./m²
Høndrupvej 8, Tobberup
9500 Hobro		163 m²3,0 km22-05-20245.037.720 kr.30.906 kr./m²
V Doensevej 8, V. Doense
9500 Hobro		169 m²3,3 km10-10-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup
9500 Hobro		100 m²9,3 km20-03-20252.150.000 kr.21.500 kr./m²
Høndrup Søvej 3, Høndrup
9500 Hobro		184 m²2,5 km22-05-20245.037.720 kr.27.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden