Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Hjejlevej 303

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1221 m²
Indbygget garage
48 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.378 kr/m².1.840.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.791.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,67 pct. siden jan. 2022
283k765k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20222.125.000 kr.I dag · vores estimat1.791.942 kr.Markedet · 1992283.360 kr.Markedet · 1993686.826 kr.Markedet · 1994573.643 kr.Markedet · 1995527.275 kr.Markedet · 1996586.845 kr.Markedet · 1997778.113 kr.Markedet · 1998999.810 kr.Markedet · 1999693.105 kr.Markedet · 2000803.390 kr.Markedet · 2001517.615 kr.Markedet · 2002993.853 kr.Markedet · 2003898.541 kr.Markedet · 20041.111.544 kr.Markedet · 20051.059.380 kr.Markedet · 20061.415.512 kr.Markedet · 20071.879.514 kr.Markedet · 20081.704.829 kr.Markedet · 20091.653.148 kr.Markedet · 20101.112.510 kr.Markedet · 20111.819.622 kr.Markedet · 20121.519.518 kr.Markedet · 20131.837.010 kr.Markedet · 2014805.000 kr.Markedet · 20151.213.457 kr.Markedet · 20161.196.069 kr.Markedet · 20171.642.361 kr.Markedet · 20181.523.704 kr.Markedet · 20191.722.378 kr.Markedet · 20201.384.922 kr.Markedet · 20211.816.080 kr.Markedet · 20221.869.371 kr.Markedet · 20231.738.478 kr.Markedet · 20241.161.454 kr.Markedet · 20252.130.674 kr.Markedet · 20261.462.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2022 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlevej 215
7451 Sunds		174 m²146 m19-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Hjejlevej 143
7451 Sunds		150 m²287 m03-03-20261.530.000 kr.10.200 kr./m²
Hjejlevej 141
7451 Sunds		176 m²312 m04-03-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hjejlevej 77
7451 Sunds		177 m²360 m09-08-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²49 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 267
7451 Sunds		181 m²217 m27-01-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²53 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Hjejlevej 259
7451 Sunds		108 m²192 m14-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²225 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Troldeparken 3
7451 Sunds		168 m²187 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden