Dyssedalen 11

Villa · 201 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 2002, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1246 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.661 kr/m².5.969.666 kr.
2Vores vurdering5.819.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,49 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.819.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
Ombygning
2002Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmildhøjen 23 8800 Viborg	202 m²	328 m	09-06-2026	3.066.667 kr.	15.182 kr./m²
Nørresøvej 17 8800 Viborg	196 m²	291 m	27-09-2024	18.750.000 kr.	95.663 kr./m²
Nørresøvej 8 8800 Viborg	189 m²	135 m	19-10-2024	7.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Årshøjen 9 8800 Viborg	188 m²	104 m	11-09-2025	3.850.000 kr.	20.479 kr./m²
Sivhøjen 4 8800 Viborg	206 m²	446 m	27-10-2025	3.500.000 kr.	16.990 kr./m²
Rævehøjen 1 8800 Viborg	207 m²	458 m	31-03-2024	2.430.000 kr.	11.739 kr./m²
Bregnehøjen 10 8800 Viborg	189 m²	266 m	04-03-2025	6.100.000 kr.	32.275 kr./m²
Houlkærshøjen 5B 8800 Viborg	209 m²	442 m	18-02-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Kloster Alle 11 8800 Viborg	201 m²	793 m	12-03-2024	4.700.000 kr.	23.383 kr./m²
Skovdalen 1A 8800 Viborg	182 m²	53 m	30-01-2025	6.100.000 kr.	33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu