Søndergade 35, 1.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.432 kr/m².1.694.200 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1910-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.556.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
2. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.050.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køgevej 9, 2. 4100 Ringsted	63 m²	359 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	48.413 kr./m²
Køgevej 9, st. 4100 Ringsted	65 m²	359 m	17-12-2025	3.050.000 kr.	46.923 kr./m²
Brogade 11, 2. tv 4100 Ringsted	63 m²	659 m	02-11-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Sjællandsgade 13, 3. tv 4100 Ringsted	61 m²	568 m	14-10-2024	1.157.000 kr.	18.967 kr./m²
Brogade 16, 3. th 4100 Ringsted	61 m²	623 m	03-06-2024	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Brogade 11, 1. th 4100 Ringsted	60 m²	659 m	25-03-2026	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. th 4100 Ringsted	60 m²	659 m	07-08-2025	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Pileborggade 20, 2. 4100 Ringsted	59 m²	533 m	04-03-2026	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Sct Hansgade 21, 1. tv 4100 Ringsted	67 m²	633 m	09-01-2025	1.605.000 kr.	23.955 kr./m²
Næstvedvej 3B, st. th 4100 Ringsted	54 m²	315 m	27-11-2023	1.265.000 kr.	23.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu