Latyrus Alle 17

Villa · 141 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 491 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.972 kr/m².6.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLatyrus gns: 40.780 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.778.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,58 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.778.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	103 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²
Otto Liebes Alle 21 2770 Kastrup	142 m²	157 m	31-10-2023	7.350.000 kr.	51.761 kr./m²
Cypres Alle 22 2770 Kastrup	139 m²	197 m	31-10-2024	8.200.000 kr.	58.993 kr./m²
Ambra Alle 23 2770 Kastrup	144 m²	146 m	21-03-2025	7.100.000 kr.	49.306 kr./m²
Pyrus Alle 12 2770 Kastrup	135 m²	125 m	19-04-2024	5.025.000 kr.	37.222 kr./m²
Ambra Alle 13 2770 Kastrup	135 m²	192 m	06-02-2025	5.975.000 kr.	44.259 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	279 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Sirgræsvej 12 2770 Kastrup	141 m²	602 m	19-11-2023	5.310.000 kr.	37.660 kr./m²
Terosevej 11 2770 Kastrup	144 m²	500 m	25-07-2024	5.850.000 kr.	40.625 kr./m²
Nyvang Alle 9 2770 Kastrup	135 m²	551 m	07-04-2024	6.700.000 kr.	49.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu