Dalvej 2, Strøby Egede

Villa · 147 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 147 m².3.657.948 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.403.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004Ombygning
2001majEjerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stevnsvej 16, Strøby Egede 4600 Køge	154 m²	154 m	01-11-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Egelundsvej 28, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	963 m	26-01-2025	2.912.500 kr.	19.679 kr./m²
Ådalsvej 2, Vallø 4600 Køge	151 m²	970 m	20-12-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	1,1 km	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Egelundsvej 11A, Strøby Egede 4600 Køge	140 m²	872 m	07-02-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	907 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Skovvangsvej 22, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	867 m	26-12-2024	2.395.000 kr.	17.355 kr./m²
Egelundsvej 10, Strøby Egede 4600 Køge	136 m²	760 m	29-06-2026	3.705.000 kr.	27.243 kr./m²
Lindevej 6, Strøby Egede 4600 Køge	148 m²	1,3 km	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Karensvej 10, Vallø 4600 Køge	136 m²	785 m	24-03-2025	4.200.000 kr.	30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu