Malthe Bruuns Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².1.782.500 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.107.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,27 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Refsvej 7 7700 Thisted	157 m²	72 m	02-12-2025	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Refsvej 19 7700 Thisted	152 m²	52 m	19-11-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Thylandsvej 14 7700 Thisted	160 m²	129 m	28-02-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	320 m	31-10-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Solhøjvej 11 7700 Thisted	155 m²	320 m	15-06-2026	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	101 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Elmegade 23 7700 Thisted	158 m²	620 m	12-09-2024	2.895.000 kr.	18.323 kr./m²
Højtoftevej 30 7700 Thisted	148 m²	361 m	27-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Kornvej 12 7700 Thisted	168 m²	213 m	27-12-2023	1.105.000 kr.	6.577 kr./m²
Solbakkevej 45 7700 Thisted	148 m²	452 m	16-06-2026	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu