Vejleholmen 3

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.676 kr/m².4.086.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejleholmen gns: 26.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-20,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.190.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
2012feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1977majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejleholmen 16 2630 Taastrup	146 m²	205 m	18-10-2024	3.845.000 kr.	26.336 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	76 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Fyrreholmen 7 2630 Taastrup	147 m²	157 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	157 m	31-07-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Præsteholmen 10 2630 Taastrup	145 m²	157 m	04-06-2026	3.692.500 kr.	25.466 kr./m²
Fyrreholmen 9 2630 Taastrup	148 m²	171 m	24-08-2025	4.325.000 kr.	29.223 kr./m²
Tjørneholmen 14 2630 Taastrup	147 m²	233 m	19-02-2026	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 13 2630 Taastrup	150 m²	263 m	30-01-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Fyrreholmen 6 2630 Taastrup	151 m²	216 m	10-08-2024	4.300.000 kr.	28.477 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 55 2630 Taastrup	145 m²	442 m	10-03-2024	3.910.000 kr.	26.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu