Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Lermosevej 43, Nagelsti

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.364 kr/m² × 126 m².1.305.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden jul. 2025
467k819k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.098.688 kr.Markedet · 1992556.038 kr.Markedet · 1993556.038 kr.Markedet · 1994467.082 kr.Markedet · 1995641.970 kr.Markedet · 1996645.624 kr.Markedet · 1997720.972 kr.Markedet · 1998587.916 kr.Markedet · 1999745.920 kr.Markedet · 2000763.308 kr.Markedet · 2001724.122 kr.Markedet · 2002735.966 kr.Markedet · 2003845.460 kr.Markedet · 20041.157.688 kr.Markedet · 20051.008.630 kr.Markedet · 20061.266.426 kr.Markedet · 20071.499.778 kr.Markedet · 20081.453.788 kr.Markedet · 20091.286.208 kr.Markedet · 20101.326.276 kr.Markedet · 20111.032.822 kr.Markedet · 20121.091.664 kr.Markedet · 2013746.046 kr.Markedet · 2014899.766 kr.Markedet · 20151.024.758 kr.Markedet · 20161.042.020 kr.Markedet · 20171.007.748 kr.Markedet · 20181.041.138 kr.Markedet · 20191.145.718 kr.Markedet · 20201.367.730 kr.Markedet · 20211.530.396 kr.Markedet · 20221.592.514 kr.Markedet · 20231.513.386 kr.Markedet · 20241.507.464 kr.Markedet · 20251.719.648 kr.Markedet · 20261.730.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1975okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lermosevej 23, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²121 m08-11-20251.445.000 kr.10.947 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti
4800 Nykøbing F		120 m²201 m01-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Lermosevej 51, Nagelsti
4800 Nykøbing F		170 m²47 m18-03-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Benløv 3, Nagelsti
4800 Nykøbing F		124 m²142 m18-11-2024978.750 kr.7.893 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti
4800 Nykøbing F		129 m²185 m10-07-20241.375.000 kr.10.659 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		132 m²215 m16-07-20251.650.000 kr.12.500 kr./m²
Benløv 8, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²113 m16-09-20251.465.000 kr.13.318 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti
4800 Nykøbing F		110 m²307 m13-07-20251.140.000 kr.10.364 kr./m²
Engmosevej 12, Nagelsti
4800 Nykøbing F		144 m²269 m30-04-20241.381.000 kr.9.590 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby
4800 Nykøbing F		117 m²1,0 km07-09-20241.350.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden