Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Flinterupvej 9

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.508.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.359 kr/m².8.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.307.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,48 pct. siden nov. 2025
503k3,7M6,9M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 202513.200.000 kr.I dag · vores estimat9.307.984 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 19931.126.500 kr.Markedet · 19941.067.400 kr.Markedet · 1995990.300 kr.Markedet · 19961.574.850 kr.Markedet · 19971.678.950 kr.Markedet · 19981.307.400 kr.Markedet · 19991.247.250 kr.Markedet · 20001.718.100 kr.Markedet · 20012.067.750 kr.Markedet · 20022.564.250 kr.Markedet · 20032.059.800 kr.Markedet · 20042.416.650 kr.Markedet · 20053.574.350 kr.Markedet · 20064.270.500 kr.Markedet · 20074.486.050 kr.Markedet · 20084.963.800 kr.Markedet · 20093.504.600 kr.Markedet · 20103.745.350 kr.Markedet · 20114.015.500 kr.Markedet · 20123.819.900 kr.Markedet · 20133.921.000 kr.Markedet · 20144.125.000 kr.Markedet · 20154.339.050 kr.Markedet · 20164.962.450 kr.Markedet · 20175.250.000 kr.Markedet · 20186.153.900 kr.Markedet · 20195.684.250 kr.Markedet · 20206.964.650 kr.Markedet · 20218.186.700 kr.Markedet · 20227.744.500 kr.Markedet · 20236.548.100 kr.Markedet · 20248.230.050 kr.Markedet · 20259.752.400 kr.Markedet · 202611.511.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
13.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.307.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg13.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 1982majEjerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²293 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²243 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Svankærvej 16
2720 Vanløse		151 m²352 m01-11-20236.850.000 kr.45.364 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²128 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²395 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Egholmvej 43
2720 Vanløse		157 m²220 m26-03-20246.900.000 kr.43.949 kr./m²
Nørager Plads 7
2720 Vanløse		158 m²182 m15-05-202511.800.000 kr.74.684 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²194 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²134 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Tybjergvej 28
2720 Vanløse		138 m²68 m09-07-20246.700.000 kr.48.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden