Menu
For mæglere Log ind
Snedstedvej 63

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 63

Landejendom · 149 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 628 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.701 kr/m².7.960.985 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk149 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.582.555 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²606 m31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²933 m23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²3,1 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²1,2 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²4,4 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²3,8 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²3,9 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,2 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²1,7 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²5,2 km10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden