Mosevej 40

Landejendom · 147 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 231.448 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 231448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.525 kr/m².4.418.685 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)231448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.686.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.019.430 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.019.430 kr.
1980nov.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snedstedvej 102 7752 Snedsted	141 m²	3,0 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	15.680 kr./m²
Midholmvej 2H 7752 Snedsted	200 m²	2,1 km	06-11-2023	2.775.000 kr.	13.875 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted 7752 Snedsted	207 m²	2,4 km	31-07-2025	2.210.925 kr.	10.681 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	5,9 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Ved Dammen 37 7752 Snedsted	248 m²	1,8 km	13-02-2025	1.740.000 kr.	7.016 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	4,3 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	3,3 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Jestrupvej 3, Sønderhå 7752 Snedsted	121 m²	6,6 km	05-03-2024	6.900.000 kr.	57.025 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	6,8 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	4,6 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu