Menu
For mæglere Log ind
Snedstedvej 94, Sundby
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Snedstedvej 94, Sundby

Villa · 200 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.980 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
2980 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 200 m².665.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering757.648 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 958.081 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,01 pct. siden jun. 1992
181k3,6M7,1M10,5M13,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat757.648 kr.Markedet · 1992539.200 kr.Markedet · 1993275.000 kr.Markedet · 1994744.400 kr.Markedet · 1995539.400 kr.Markedet · 1996426.200 kr.Markedet · 1997693.400 kr.Markedet · 1998621.800 kr.Markedet · 19991.292.400 kr.Markedet · 20001.070.000 kr.Markedet · 2001915.400 kr.Markedet · 2002660.400 kr.Markedet · 2003797.800 kr.Markedet · 2004714.400 kr.Markedet · 2005782.600 kr.Markedet · 2006927.600 kr.Markedet · 2007803.800 kr.Markedet · 20081.097.000 kr.Markedet · 2009936.800 kr.Markedet · 20101.139.400 kr.Markedet · 2011817.200 kr.Markedet · 20121.433.000 kr.Markedet · 2013763.600 kr.Markedet · 2014900.600 kr.Markedet · 2015962.800 kr.Markedet · 20161.174.600 kr.Markedet · 2017991.400 kr.Markedet · 2018783.200 kr.Markedet · 2019937.000 kr.Markedet · 20201.035.800 kr.Markedet · 20211.422.400 kr.Markedet · 20221.377.600 kr.Markedet · 20231.891.200 kr.Markedet · 20241.562.400 kr.Markedet · 2025776.200 kr.Markedet · 20262.090.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
757.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²394 m24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²671 m05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²679 m06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby
7752 Snedsted		148 m²446 m26-03-2025385.000 kr.2.601 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,1 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby
7752 Snedsted		125 m²626 m24-08-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby
7752 Snedsted		117 m²704 m26-05-2025325.000 kr.2.778 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²384 m23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²2,0 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²3,9 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden