Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Beerstedvej 9, Beersted

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 20.694 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
20694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.652 kr/m².7.564.985 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.915.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,28 pct. siden feb. 2009
284k5,9M11,6M17,2M22,9M199219972002200620102015201920231. feb. 2009850.000 kr.17. mar. 2026542.295 kr.I dag · vores estimat1.915.846 kr.Markedet · 1992582.175 kr.Markedet · 19931.262.370 kr.Markedet · 1994855.645 kr.Markedet · 19961.010.795 kr.Markedet · 19971.880.795 kr.Markedet · 1998870.000 kr.Markedet · 1999837.520 kr.Markedet · 2001401.650 kr.Markedet · 20022.848.235 kr.Markedet · 20031.040.665 kr.Markedet · 2004494.305 kr.Markedet · 20052.911.890 kr.Markedet · 20061.636.615 kr.Markedet · 2007958.015 kr.Markedet · 20083.241.330 kr.Markedet · 2009284.345 kr.Markedet · 20101.015.000 kr.Markedet · 20112.132.370 kr.Markedet · 20131.008.765 kr.Markedet · 20143.900.065 kr.Markedet · 20151.459.425 kr.Markedet · 20164.672.915 kr.Markedet · 20174.893.170 kr.Markedet · 20181.325.880 kr.Markedet · 20192.649.585 kr.Markedet · 20202.900.000 kr.Markedet · 20213.182.025 kr.Markedet · 20221.835.700 kr.Markedet · 20234.709.890 kr.Markedet · 20247.577.990 kr.Markedet · 20251.005.285 kr.Markedet · 20262.470.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg
850.000 kr.
17. mar. 2026 · Alm. Salg
542.295 kr.
I dag · vores estimat
1.915.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte542.295 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1956apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²577 m31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Snedstedvej 102
7752 Snedsted		141 m²1,1 km31-07-20252.210.925 kr.15.680 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²2,6 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²4,8 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Midholmvej 2H
7752 Snedsted		200 m²3,3 km06-11-20232.775.000 kr.13.875 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²5,0 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²5,4 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²2,8 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²6,0 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Ved Dammen 37
7752 Snedsted		248 m²2,5 km13-02-20251.740.000 kr.7.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden