Menu
For mæglere Log ind
Korshøjvej 9, Skjoldborg
F

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Korshøjvej 9, Skjoldborg

Villa · 134 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 20.188 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
20188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.332 kr/m².593.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.471.957 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.184.416 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden jan. 2006
121k2,4M4,7M7,0M9,3M1992199620002004200820122016202020245. jan. 2006875.000 kr.I dag · vores estimat1.471.957 kr.Markedet · 1992361.264 kr.Markedet · 1993184.250 kr.Markedet · 1994498.748 kr.Markedet · 1995361.398 kr.Markedet · 1996285.554 kr.Markedet · 1997464.578 kr.Markedet · 1998416.606 kr.Markedet · 1999865.908 kr.Markedet · 2000716.900 kr.Markedet · 2001613.318 kr.Markedet · 2002442.468 kr.Markedet · 2003534.526 kr.Markedet · 2004478.648 kr.Markedet · 2005524.342 kr.Markedet · 2006621.492 kr.Markedet · 2007538.546 kr.Markedet · 2008734.990 kr.Markedet · 2009627.656 kr.Markedet · 2010763.398 kr.Markedet · 2011547.524 kr.Markedet · 2012960.110 kr.Markedet · 2013511.612 kr.Markedet · 2014603.402 kr.Markedet · 2015645.076 kr.Markedet · 2016786.982 kr.Markedet · 2017664.238 kr.Markedet · 2018524.744 kr.Markedet · 2019627.790 kr.Markedet · 2020693.986 kr.Markedet · 2021953.008 kr.Markedet · 2022922.992 kr.Markedet · 20231.267.104 kr.Markedet · 20241.046.808 kr.Markedet · 2025520.054 kr.Markedet · 20261.400.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²674 m05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby
7752 Snedsted		125 m²622 m24-08-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Nørgårdsvej 5, Sundby
7752 Snedsted		148 m²629 m26-03-2025385.000 kr.2.601 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby
7752 Snedsted		117 m²692 m26-05-2025325.000 kr.2.778 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²505 m23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby
7752 Snedsted		99 m²676 m06-05-2025250.000 kr.2.525 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²946 m06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²2,3 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²486 m24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Lunegårdsvej 37
7752 Snedsted		130 m²3,1 km22-05-2024500.000 kr.3.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden