Menu
For mæglere Log ind
Nørgårdsvej 4, Sundby
E

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Nørgårdsvej 4, Sundby

Villa · 144 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (7752, sidste 24 mdr.): 3.329 kr/m² × 144 m².479.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering649.737 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 1.167.224 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 5, Sundby
7752 Snedsted		148 m²45 m26-03-2025385.000 kr.2.601 kr./m²
Snedstedvej 10, Sundby
7752 Snedsted		134 m²355 m05-03-2025520.000 kr.3.881 kr./m²
Møgelvej 110, Sundby
7752 Snedsted		125 m²342 m24-08-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Elstedvej 6, Sundby
7752 Snedsted		167 m²428 m06-07-2025900.000 kr.5.389 kr./m²
Møgelvej 114, Sundby
7752 Snedsted		117 m²398 m26-05-2025325.000 kr.2.778 kr./m²
Buen 14, Stagstrup
7752 Snedsted		149 m²1,7 km28-02-2024625.000 kr.4.195 kr./m²
Liljevej 12, Sundby
7752 Snedsted		109 m²135 m23-04-2024850.000 kr.7.798 kr./m²
Snedstedvej 33, Sundby
7752 Snedsted		181 m²171 m24-03-2026925.000 kr.5.110 kr./m²
Snedstedvej 16, Sundby
7752 Snedsted		99 m²287 m06-05-2025250.000 kr.2.525 kr./m²
Engkærbro 8, Stagstrup
7752 Snedsted		170 m²2,2 km18-01-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden