Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Birkevænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².2.644.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden mar. 2022
494k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.850.000 kr.I dag · vores estimat2.611.704 kr.Markedet · 1992589.400 kr.Markedet · 1993561.120 kr.Markedet · 1994607.880 kr.Markedet · 1995578.200 kr.Markedet · 1996767.900 kr.Markedet · 1997868.280 kr.Markedet · 1998945.280 kr.Markedet · 1999986.860 kr.Markedet · 20001.086.820 kr.Markedet · 2001976.780 kr.Markedet · 2002879.200 kr.Markedet · 20031.017.800 kr.Markedet · 20041.074.500 kr.Markedet · 20051.211.420 kr.Markedet · 20061.434.440 kr.Markedet · 20071.665.160 kr.Markedet · 20081.798.160 kr.Markedet · 20091.672.440 kr.Markedet · 20101.084.300 kr.Markedet · 20111.394.820 kr.Markedet · 20121.517.460 kr.Markedet · 20131.451.800 kr.Markedet · 20141.321.740 kr.Markedet · 20151.619.100 kr.Markedet · 20161.351.280 kr.Markedet · 20171.597.960 kr.Markedet · 20181.529.920 kr.Markedet · 20191.565.760 kr.Markedet · 20201.691.340 kr.Markedet · 20211.857.240 kr.Markedet · 20221.757.840 kr.Markedet · 20231.832.180 kr.Markedet · 20241.783.600 kr.Markedet · 20251.951.180 kr.Markedet · 20261.982.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2002Ombygning
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 6
8920 Randers NV		140 m²274 m02-03-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
H.C. Andersens Vej 26
8920 Randers NV		142 m²209 m17-07-20251.950.000 kr.13.732 kr./m²
H.C. Andersens Vej 24A
8920 Randers NV		144 m²199 m01-09-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Rydbergsvej 5
8920 Randers NV		139 m²631 m09-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Selandersvej 35
8920 Randers NV		136 m²506 m11-03-20242.998.000 kr.22.044 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		140 m²739 m16-06-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Rydbergsvej 12
8920 Randers NV		143 m²590 m23-10-20251.950.000 kr.13.636 kr./m²
Natskyggevej 2
8920 Randers NV		145 m²597 m22-02-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
H.C. Andersens Vej 28
8920 Randers NV		152 m²201 m25-08-20241.800.000 kr.11.842 kr./m²
Pilevænget 12
8920 Randers NV		153 m²203 m28-01-20254.350.000 kr.28.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden