Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tusindfryd 5

Villa · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
630 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.459 kr/m².2.985.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTusindfryd gns: 23.321 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.126.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,90 pct. siden feb. 2019
499k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.319.500 kr.7. okt. 20212.925.000 kr.14. okt. 20222.925.000 kr.I dag · vores estimat3.126.701 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.319.500 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte2.925.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.319.500 kr.
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tusindfryd 30
8700 Horsens		130 m²64 m03-06-20253.175.000 kr.24.423 kr./m²
Tusindfryd 14
8700 Horsens		130 m²93 m14-05-20253.140.000 kr.24.154 kr./m²
Tusindfryd 13
8700 Horsens		150 m²35 m13-04-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Tusindfryd 1
8700 Horsens		150 m²39 m30-06-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Tusindfryd 18
8700 Horsens		150 m²68 m17-03-20253.425.000 kr.22.833 kr./m²
Tusindfryd 26
8700 Horsens		160 m²68 m23-03-20253.621.000 kr.22.631 kr./m²
Hyrdetasken 18
8700 Horsens		130 m²244 m09-10-20253.150.000 kr.24.231 kr./m²
Hyrdetasken 6
8700 Horsens		130 m²319 m07-08-20263.295.000 kr.25.346 kr./m²
Søndrevej 21A
8700 Horsens		128 m²427 m03-06-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Esvej 21
8700 Horsens		128 m²443 m15-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden