Menu
For mæglere Log ind
Gøggårdsvej 7
A2015

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Gøggårdsvej 7

Villa · 129 m² · bygget 1865

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 953 m², opført i 1865. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 8.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus i tæt-lav bebyggelse
Etager
1
Byggeår
1865
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
404 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.091 kr/m².1.244.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.693 kr.

{'label': 'Udbudspris 270% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.500.000 kr / Estimat: 2.300.302 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 45, Heltborg
7760 Hurup Thy		143 m²1,4 km26-11-20251.780.000 kr.12.448 kr./m²
Degnebakken 1
7760 Hurup Thy		129 m²2,8 km24-02-20251.525.000 kr.11.822 kr./m²
Ullerupvej 6
7760 Hurup Thy		152 m²1,5 km02-11-20231.650.000 kr.10.855 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg
7760 Hurup Thy		153 m²1,5 km03-04-2024650.000 kr.4.248 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²2,8 km07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Thormodsvej 22
7760 Hurup Thy		130 m²3,0 km16-03-2024850.000 kr.6.538 kr./m²
Thormodsvej 44
7760 Hurup Thy		136 m²3,1 km18-11-20231.507.500 kr.11.085 kr./m²
Thormodsvej 30
7760 Hurup Thy		138 m²3,0 km09-02-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²3,1 km19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Østre Alle 19
7760 Hurup Thy		122 m²3,2 km01-09-2025965.000 kr.7.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden