Prinsensgade 10

Villa · 224 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².3.207.250 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.070.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
1979Bygget
1971majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 17 9700 Brønderslev	220 m²	146 m	09-01-2024	3.350.000 kr.	15.227 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	588 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Ydunsvej 4 9700 Brønderslev	219 m²	671 m	09-04-2024	2.885.000 kr.	13.174 kr./m²
Vermundsgade 5 9700 Brønderslev	208 m²	292 m	07-10-2024	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Kongensgade 28 9700 Brønderslev	244 m²	199 m	14-04-2026	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Thorsvej 24 9700 Brønderslev	233 m²	592 m	13-10-2026	3.965.000 kr.	17.017 kr./m²
Tornerosevej 12 9700 Brønderslev	223 m²	972 m	24-08-2024	1.410.000 kr.	6.323 kr./m²
Ådalen 68 9700 Brønderslev	240 m²	451 m	25-06-2024	3.500.000 kr.	14.583 kr./m²
Ådalen 331 9700 Brønderslev	203 m²	354 m	11-03-2024	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Odinsvej 30 9700 Brønderslev	202 m²	366 m	29-04-2025	3.662.500 kr.	18.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu