Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Åsumvej 253

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.439 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsumvej gns: 15.326 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 5240-snit 16.347 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,17 pct. siden nov. 2021
201k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat1.947.091 kr.Markedet · 1992686.592 kr.Markedet · 1993624.000 kr.Markedet · 1994745.856 kr.Markedet · 1995507.904 kr.Markedet · 1996911.232 kr.Markedet · 1997629.632 kr.Markedet · 1998840.576 kr.Markedet · 1999915.712 kr.Markedet · 2000944.768 kr.Markedet · 20011.012.736 kr.Markedet · 2002944.768 kr.Markedet · 2003982.656 kr.Markedet · 2004944.384 kr.Markedet · 20051.060.608 kr.Markedet · 20061.479.424 kr.Markedet · 2007391.808 kr.Markedet · 20081.772.032 kr.Markedet · 20091.668.736 kr.Markedet · 20101.132.032 kr.Markedet · 20111.570.944 kr.Markedet · 20121.306.240 kr.Markedet · 2013565.376 kr.Markedet · 20141.299.456 kr.Markedet · 2015588.800 kr.Markedet · 20161.468.032 kr.Markedet · 2017846.976 kr.Markedet · 20181.569.152 kr.Markedet · 20191.751.808 kr.Markedet · 20201.333.376 kr.Markedet · 20212.027.776 kr.Markedet · 20221.842.688 kr.Markedet · 20231.591.552 kr.Markedet · 20242.046.592 kr.Markedet · 20251.741.184 kr.Markedet · 20262.265.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsumvej 257
5240 Odense NØ		129 m²55 m18-11-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Åsumvej 247
5240 Odense NØ		127 m²70 m25-08-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Åsumvej 241
5240 Odense NØ		130 m²137 m11-08-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Åsumvej 143
5240 Odense NØ		136 m²251 m19-10-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Åsumvej 159
5240 Odense NØ		118 m²164 m24-06-20261.850.000 kr.15.678 kr./m²
Åsumvej 145
5240 Odense NØ		119 m²238 m18-04-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Åsumvej 671
5240 Odense NØ		126 m²838 m29-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Åsumvej 337
5240 Odense NØ		113 m²272 m04-08-20241.500.000 kr.13.274 kr./m²
Åsumvej 309
5240 Odense NØ		112 m²221 m29-05-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Åsumvej 235
5240 Odense NØ		110 m²97 m21-03-20251.220.000 kr.11.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden